square_foot Convertisseur de surface (hectares, acres) star

Comment c'est calculé

La conversion de surface agricole est une simple multiplication par un facteur fixe : 1 dunam (dönüm) = 1 000 m² = 0,1 hectare = 0,2471 acre. Prenons un exemple : un cadastre villageois indique une parcelle de « 4 dönüm, 300 m² » — cela signifie 4 × 1 000 + 300 = 4 300 m², soit 0,43 hectare, ou environ 1,063 acre. Saisissez n'importe quelle valeur dans le convertisseur et toutes les autres unités se recalculent à partir de cette même mesure de base en mètres carrés.

Le dunam moderne est le résultat d'une standardisation du XXe siècle. Historiquement, le dönüm ottoman était une unité locale variable — généralement comprise entre 900 et 1 600 m² selon la région — car il dérivait de l'arşın local (une unité de longueur traditionnelle proche de la coudée) plutôt que d'une distance métrique fixe ; chaque province avait donc, dans les faits, son propre dönüm. La République turque a fixé le dönüm à exactement 1 000 m² (équivalent au décare métrique) afin de standardiser le cadastre et la fiscalité foncière, et c'est cette valeur qui est utilisée partout aujourd'hui, y compris dans ce convertisseur.

Ce qu'il faut savoir

• Les anciens titres de propriété peuvent induire en erreur. Un titre antérieur à la République, ou transmis de manière informelle, mentionnant une surface « en dönüm » peut refléter l'ancienne valeur régionale plutôt que le chiffre moderne de 1 000 m² — privilégiez toujours le chiffre en m² d'un relevé cadastral (tapu/kadastro) actuel lorsqu'il existe.
• Dunam, décare et dönüm désignent aujourd'hui la même chose. « Dönüm » est le terme turc courant, « décare » son équivalent scientifique/officiel, et « dunam » le terme utilisé en anglais et dans les contextes balkaniques et moyen-orientaux — tous égaux à 1 000 m².
• Le stremma grec semble identique mais n'est historiquement pas la même unité. Le stremma grec vaut lui aussi exactement 1 000 m², mais il a été introduit directement comme unité métrique moderne plutôt que d'hériter du dönüm ottoman fondé sur l'arşın, comme c'est le cas du décare turc — l'équivalence actuelle résulte d'une coïncidence entre deux standardisations distinctes, non d'une origine commune.
• Le dunam reste l'unité usuelle pour les terres agricoles en Turquie, en Grèce, en Bulgarie et dans d'autres anciens territoires ottomans, même si la plupart des actes juridiques enregistrent désormais la surface en mètres carrés ou en hectares.
• Des subdivisions traditionnelles plus petites apparaissent encore dans d'anciens documents turcs — un evlek, soit un quart de dönüm (250 m²), figure parfois dans des actes ruraux et le langage courant de certaines régions, et mérite d'être connu même s'il ne fait pas partie du système métrique.